5月22日,湖北省住建厅连合省财政厅、省当然资源厅、东谈主行湖北省分行、国度金融监管局湖北监管局等部门出台《对于进一步促进房地产市集寂静健康发展的多少循序》,从取消购房截止、镌汰购房门槛、加大金融解救、加大财税解救、鼓动住房“以旧换新”等10个方面开释首要利好。
镌汰个东谈主住房贷款最低首付比例,将首套住房最低首付比例从不低于20%迂曲为不低于15%,二套住房最低首付比例从不低于30%迂曲为不低于25%。
取消个东谈主住房贷款利率战术下限。当今,湖北多地照旧调降房贷利率。
举例,武汉首套房贷款利率镌汰30个BP,从3.55%降至3.25%;二套房镌汰80个BP,从4.15%降至3.35%,降幅历史最高。比如:按照二套房等额本息(30年)贷款200万来算,利息减少近33万,每月少还近千元。
下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个东谈主住房公积金贷款利率分离迂曲为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个东谈主住房公积金贷款利率分离迂曲为2.775%和3.325%。当今,湖北17个市州已统统下调个东谈主住房公积金贷款利率。
举例,小张贪图肯求90万元贷款购买首套住房,还款期限20年、等额本息还款形状,淌若使用正本的3.1%利率筹画,他每月需支付5036.55元。但使用下调后2.85%的利率,他的月供将减少至4924.07元,每月快乐112.48元,20年估量不错量入计出约26996元。
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